中糖集團(tuán)16億擬修建糖酒會(huì)會(huì)址城市綜合體項(xiàng)

    每年春季三月份，成都都會(huì)例行舉辦糖酒商品交易會(huì)。對(duì)于落戶成都的春季糖酒會(huì)，儼然成為了成都一張“名片”，讓這座糖酒之都的美名香飄四海。以往在成都世紀(jì)城新會(huì)展中心舉行的春季糖酒會(huì)，今后也將擁有自己的“新家”，2012年9月17日，成都中糖投資有限公司拍下位于成都萬(wàn)年場(chǎng)街道轄區(qū)跳蹬河南路18號(hào)（原四川嘉陵電廠）地塊，擬用作修建糖酒會(huì)會(huì)址城市綜合體項(xiàng)目。
    中糖投資底價(jià)奪得地塊
    2012年9月17日，成都市國(guó)土局以掛牌方式出讓了位于成都成華區(qū)跳蹬河南路18號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原嘉陵電廠地塊）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，地塊面積約為236.9畝。根據(jù)出讓要求內(nèi)容顯示，原嘉陵電廠地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金高達(dá)9億元，這一超高資金門(mén)檻讓眾多開(kāi)發(fā)商知難而退。除了在保證金上設(shè)置高門(mén)檻外，還對(duì)地價(jià)款支付方式做了明確規(guī)定：在簽訂《出讓合同》之日起10天之內(nèi)支付9億元，2個(gè)月內(nèi)支付成交總地價(jià)款的70%，6個(gè)月內(nèi)支付剩余土地價(jià)款。
    出讓還規(guī)定，地塊競(jìng)得人應(yīng)修建不小于3萬(wàn)平米的交易中心，并在6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，3年內(nèi)竣工。搜房網(wǎng)分析師表示，由于該地塊對(duì)企業(yè)現(xiàn)金流的要求非常高，同時(shí)有必須修建大體量交易中心的規(guī)定，預(yù)計(jì)有能力和有興趣拿下此地的開(kāi)發(fā)商不會(huì)很多。
    終，成都中糖投資有限公司以?xún)舻仄鹋膬r(jià)2577元/平方米的價(jià)格競(jìng)得了原嘉陵電廠地塊的使用權(quán)，總價(jià)達(dá)16.6億元，擬用作修建糖酒會(huì)會(huì)址城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目集聚商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間，項(xiàng)目的入駐也將帶動(dòng)該區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資達(dá)15億元，包含會(huì)展、單身公寓、寫(xiě)字樓等多種業(yè)態(tài)。
    2012年9月17日，天府早報(bào)記者與成都中糖投資有限公司取得了聯(lián)系，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示對(duì)拿地一事不方便評(píng)論，婉拒了采訪要求。
    春季糖酒會(huì)“安家”成都
    始于1955年的糖酒商品交易會(huì)堪稱(chēng)我國(guó)歷史為悠久的展會(huì)之一，更有著食品行業(yè)“晴雨表”的特殊地位。
    由糖業(yè)酒類(lèi)集團(tuán)公司主辦的糖酒會(huì)1年2屆，分別在春、秋兩季舉行，是我國(guó)食品行業(yè)規(guī)模的交易會(huì)。由于其特殊的行業(yè)地位，每一屆糖酒會(huì)都會(huì)吸引大量客商參展。而從去年開(kāi)始，春季糖酒會(huì)落戶蓉城。在今年3月舉行的春季糖酒會(huì)上，有近3000家企業(yè)參展，累計(jì)入場(chǎng)人數(shù)達(dá)31.1萬(wàn)人次，商品成交總額達(dá)210.63億元，再創(chuàng)歷屆糖酒會(huì)新高。